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土拍速递 | 溢价率118.78%!楼面价3417元/平方米!福山刘家埠东地块花落碧桂园!

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楼主
发表于 2020-5-27 07:59 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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本帖最后由 澳门赌场房宝宝 于 2020-5-27 17:01 编辑

截止16点52分,经过7个小时,一千多轮出价,最终澳门赌场碧桂园房地产开发有限公司竞得刘家埠东地块,总价24829万元,楼面价3417元/平方米!


截止16点45分,竞价至1148轮,总价24829万元,楼面价3417元/平方米,溢价率118.78%

截止16点40分,竞价至1133轮,总价24679万元,楼面价3396元/平方米,溢价率117.46%

截止16点34分,竞价至1050轮,总价23849万元,楼面价3282元/平方米,溢价率110.84%

截止16点15分,竞价至966轮,总价22819万元,楼面价3166元/平方米,溢价率102.74%

截止16点10分,竞价至947轮,总价22819万元,楼面价3140元/平方米,溢价率101.07%

截止16点03分,竞价至941轮,总价22759万元,楼面价3132元/平方米,溢价率100.54%

截止16点00分,竞价至930轮,总价22649万元,楼面价3117元/平方米,溢价率90.23%

截止15点40分,竞价至824轮,总价21589万元,楼面价2971元/平方米,溢价率90.23%

截止15点34分,竞价至800轮,总价21349万元,楼面价2938元/平方米,溢价率88.11%
截止15点29分,竞价至776轮,总价21109万元,楼面价2905元/平方米,溢价率86%

截止15点01分,竞价至628轮,总价19629万元,楼面价2705元/平方米,溢价率72.96%

截止14点56分,竞价至617轮,总价19519万元,楼面价2686元/平方米,溢价率71.99%

截止14点48分,竞价至600轮,966又加入战斗,总价19349万元,楼面价2662元/平方米,溢价率70.49%
截止14点45分,竞价至592轮,总价19269万元,楼面价2651元/平方米,溢价率69.08%

截止14点27分,竞价至578轮,总价19129万元,楼面价2632元/平方米,溢价率68.55%
截止14点13分,竞价至566轮,总价19009万元,楼面价2616元/平方米,溢价率67.49%
截止14点08分,竞价至559轮,总价18939万元,楼面价2606元/平方米,溢价率66.88%

截止13点54分,竞价至528轮,958和962两家房企继续缠斗!总价18629万元,楼面价2563元/平方米,溢价率64.15%
截止13点47分,竞价至451轮,总价17859万元,楼面价2457元/平方米,溢价率57.36%
截止13点32分,竞价至446轮,966、962和958三家房企鏖战!总价17809万元,楼面价2451元/平方米,溢价率56.92%

截止13点26分,竞价至435轮,962一次性加价50万,目前总价17559万元,楼面价2416元/平方米,溢价率54.72%
截止13点12分,竞价至429轮,924和966再次入场搅局,962开始一次性加价30万,目前总价17439万元,楼面价2400元/平方米,溢价率53.66%

截止12点44分,竞价402轮,总价17009万元,楼面价2340元/平方米,溢价率逼近50%

截止12点35分,竞价388轮,总价16719万元,楼面价2301元/平方米

截止12点28分,竞价373轮,总价16519万元,楼面价2273元/平方米

截止12点22分,竞价365轮,总价16439万元,楼面价2262元/平方米

截止12点15分,竞价347轮,总价16259万元,楼面价2232元/平方米

截止11点59分,竞价323轮,总价16019万元,楼面价2204元/平方米

截止11点57分,竞价316轮,总价15949万元,楼面价2195元/平方米

截止11点53分,竞价过300轮,962号房企和958号房企继续缠斗!总价15789万元,楼面价2173元/平方米

截止11点50分,竞价过257轮,962号房企加价100万!总价15359万元,楼面价2113元/平方米

截止11点44分,竞价过251轮,966号房企加入战斗!总价15029万元,楼面价突破2068元/平方米

截止11点38分,竞价过246轮,总价14979万元,楼面价突破2036元/平方米

截止11点29分,竞价过219轮,964号又开始加入战斗,62号停止出价,目前总价14709万元,楼面价突破2024元/平方米

截止11点12分,竞价过200轮,总价14539万元,楼面价突破2000元/平方米

截止11点08分,目前共出价186轮,总价14379万元,楼面价1979元/平方米

截止11点01分,目前共出价175轮,总价14109万元,楼面价1940元/平方米

截止10点56分,目前共出价144轮,总价13459万元,楼面价1852元/平方米

截止10点49分,目前共出价120轮,总价13219万元,楼面价1819元/平方米

截止10点42分,目前共出价113轮,总价13149万元,楼面价1809元/平方米

截止10点32分,目前共出价101轮,958号开始一次性加价100万,总价12759万元,楼面价1756元/平方米

截止10点23分,剩下两家房企开始缠斗,目前共出价72轮,总价12289万元,楼面价1690元/平方米

截止10点14分,出价共25轮,总价11819万元,楼面价1626元/平方米

截止10点08分,出价共7轮,958号一次性加价90万,总价11549万元,楼面价1589元/平方米

5月27日,烟J[2020]4002号刘家埠东地块即将摘牌,截止16点52分,经过7个小时,一千多轮出价,最终澳门赌场碧桂园房地产开发有限公司竞得该地块,总价24829万元,楼面价3417元/平方米,地块位于福山区梧桐路以南、福新路以东,竞拍保证金11349万元,用地性质为居住。据悉,今天参与竞拍的房企可能有金象泰,碧桂园、金地、越秀、中海和北京天恒等。



地块规划总用地面积4.10公顷,其中可建设用地约3.16公顷,城市道路用地面积约0.51公顷,城市绿地面积约0.43公顷。容积率≥2.1且≤2.3,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,规划计入建筑面积不大于72673平方米且不小于66354平方米,其中住宅不大于65406平方米,公建不小于7267平方米。规划住宅建筑以高层住宅为主,建筑高度≤80米,地上建筑层数≤26层。



此前刘家埠西地块已被北京天恒正同资产管理有限公司摘得,成交总价15144万元,溢价率92.82%,土地成交楼面价2995元/平方米。地块位于开发区和福山区交界处,可吸纳两区人群,配套成熟,交通便利,周边项目有中梁首府壹号和万科假日润园,沿福新路向北为中海锦城,区域销售活力很足。


     
沙发
发表于 2020-5-27 08:08 | 只看该作者
转手
     
板凳
发表于 2020-5-27 08:55 澳门赌场论坛手机版 | 只看该作者
蒸蒸日上
     
地板
发表于 2020-5-27 08:58 澳门赌场论坛手机版 | 只看该作者
国家的振兴就靠地皮和房地产了,小便能不能少发这些东西?
     
5
发表于 2020-5-27 09:02 | 只看该作者
6
发表于 2020-5-27 09:21 澳门赌场论坛手机版 | 只看该作者
我出10块
     
7
 楼主| 发表于 2020-5-27 09:33 | 只看该作者
本帖最后由 澳门赌场房宝宝 于 2020-5-27 09:35 编辑

截止9点32分,已有4家房企出价5轮,总价11389万元,楼面价1567元/平方米





     
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发表于 2020-5-27 10:02 | 只看该作者
这么一丁点地皮,能建两栋楼 。
物业都养不起 。
     
9
发表于 2020-5-27 10:02 | 只看该作者
这么一丁点地皮,能建两栋楼 。
物业都养不起 。
     
10
发表于 2020-5-27 10:05 | 只看该作者
搞起来 反正买不起,就看看热闹 哈哈
     
11
发表于 2020-5-27 10:18 | 只看该作者
我就看看了                                                                                                                                                                                 
12
发表于 2020-5-27 10:30 澳门赌场论坛手机版 | 只看该作者
楼面价白菜价
13
发表于 2020-5-27 10:46 澳门赌场论坛手机版 | 只看该作者
户均三套房
14
发表于 2020-5-27 11:04 澳门赌场论坛手机版 | 只看该作者
现在还炒房不是想不开吗
     
15
发表于 2020-5-27 11:39 澳门赌场论坛手机版 | 只看该作者
金象泰很猛啊
16
发表于 2020-5-27 11:45 | 只看该作者
前几天威海有地拍出了楼面价9000多
     
17
 楼主| 发表于 2020-5-27 12:00 | 只看该作者
截止11点59分,竞价323轮,总价16019万元,楼面价2204元/平方米
     
18
 楼主| 发表于 2020-5-27 12:04 | 只看该作者
截止12点03分,竞价343轮,总价16219万元,楼面价2232元/平方米
     
19
 楼主| 发表于 2020-5-27 12:16 | 只看该作者
截止12点15分,竞价347轮,总价16259万元,楼面价2232元/平方米
     
20
发表于 2020-5-27 12:17 澳门赌场论坛手机版 | 只看该作者
商量好了,加价,
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